EDENOVO

Sierrezuela – Үй

Sierrezuela – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-45822
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Sierrezuela беделді ауданында орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Үй өте жақсы күйде сақталған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді. Сьерресуэла өзінің тыныш атмосферасымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі жоспарлануы функционалдылыққа негізделген. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Қонақ бөлмеден ауданы 60 м² болатын үлкен террасаға шығуға болады, оны жеке бақ ретінде пайдалануға мүмкіндік бар. Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлме орналасқан. Оның бірінің жеке террасасы бар, оны болашақта қосымша бөлме немесе гардероб ретінде кеңейтуге болады.

Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — ауданы 48 м² жеке гаражы бар үлкен цокольді қабат. Мұнда көлік тұрағынан бөлек, зат сақтауға арналған қойма да қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында үш бассейн және қазіргі уақытта жаңартылып жатқан падель-теннис корттары бар. Кешеннің айналасы жасыл желекке бөленген, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: дәріхана мен Mercadona супермаркеті бірнеше қадамдық жерде. Теңіз жағажайлары мен гольф алаңдарына көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жақындық бұл үйді шетелдік инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аудандары

Ауданы:124 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:SierrezuelaАудан/Қала:Sierrezuela
Сұралып отырған баға

€ 398 000

191 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 210 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 210 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 020
Сатып алудың жалпы құны€ 436 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 278 600
Айлық төлем€ 1 394,74
Қажетті айлық табыс€ 4 649,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sierrezuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45822·EUR 398 000€ 3 210/м²