EDENOVO

Las Villas - Sotogrande

Las Villas - Sotogrande - Main Photo
1 / 22
EDN-21002
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сотограндедегі La Reserva эксклюзивті аймағында орналасқан бұл жаңа жоба Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру стандарттарын ұсынады. Бұл кешен қауіпсіздік, тыныштық және талғампаз стильді бағалайтындар үшін арнайы жасалған. Табиғатпен үйлесім тапқан сәулеті мен танымал La Cañada гольф клубына жақындығы бұл жерді Жерорта теңізіндегі ең тартымды мекендердің біріне айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 242 м² құрайды және ол функционалдық пен жайлылықты ескере отырып жоспарланған. Ішінде үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі 32 м² террасаға және 81 м² жеке бақшаға шығады. Жеке бассейннің болуы құпиялықты қамтамасыз етіп, ыстық күндері салқындауға мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Техникалық сипаттамалары ең жоғары талаптарға сай келеді: үй жылы еден жүйесімен және орталықтандырылған кондиционермен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, бейнедомофон және жабық территория қарастырылған. Құрылыста қолданылған жоғары сапалы материалдар мен заманауи инженерлік шешімдер бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын және пайдалану тиімділігін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: жақын маңда атақты Sotogrande International School мектебі, Real Club Valderrama гольф клубы және яхталарға арналған марина орналасқан. Бұл аймақ жыл бойы спортпен шұғылдануға және белсенді демалысқа мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл жоба тұрақты сұранысқа ие және беделді локациядағы сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SotograndeАудан/Қала:Sotogrande
Сұралып отырған баға

€ 1 014 000

486 720 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 014 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 90 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 140
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 104 040
Сатып алудың жалпы құны€ 1 118 040

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 014 000
Алғашқы жарна30% (€ 304 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 709 800
Айлық төлем€ 3 553,43
Қажетті айлық табыс€ 11 844,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sotogrande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21002·EUR 1 014 000