EDENOVO

VILLA SIRIO Sotogrande

VILLA SIRIO Sotogrande - Main Photo
1 / 6
EDN-23516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
995 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сотограндедегі бұл жаңа жобаланған вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Үй екі түрлі деңгейдің үйлесімінен тұрады: ашық әрі мөлдір төменгі қабат және оның үстінде жеңіл орналасқан берік жоғарғы бөлік. 2707 м² жер телімінде орналасқан бұл резиденция кеңістік пен жарықтың ерекше теңгерімін ұсынады.

Төрт қабаттан тұратын үйдің жалпы ауданы 995 м² құрайды. Мұнда төрт кең жатын бөлме және жеті жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабат ешқандай кедергісіз тұтас кеңістік ретінде жасалған, ал шыны қабырғалар толығымен ашылып, ішкі бөлмені террасамен жалғастырады. Инфинити бассейні архитектураның ажырамас бөлігіне айналып, ғимараттың келбетін су бетінде бейнелейді.

Жоғарғы қабатта жеке демалыс аймақтары орналасқан. Мұндағы арнайы терезе ойықтары сыртқы көріністі бақылауға және құпиялылықты сақтауға мүмкіндік береді. Құрылыста пайдаланылған жоғары сапалы материалдар мен геометриялық дәлдік үйге ерекше тәртіп пен сән береді. Әрбір бөлшек мұқият ойластырылған, бұл үйді нағыз өнер туындысына айналдырады.

Сотогранде — әлемге әйгілі гольф алаңдарымен, поло клубтарымен және зәулім айлағымен танымал ең беделді аудандардың бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер мен дамыған инфрақұрылым орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Испанияның люкс нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:995 m²Учаске:2707 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:SotograndeАудан/Қала:Sotogrande
Сұралып отырған баға

€ 5 250 000

2 520 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 276 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 276 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 514 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 52 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 570 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 820 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 575 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 675 000
Айлық төлем€ 18 397,92
Қажетті айлық табыс€ 61 326,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sotogrande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23516·EUR 5 250 000€ 5 276/м²