EDENOVO

Teba – Финка / Кортихо

Teba – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-23130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
10Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Теба өңірінің қақ ортасында орналасқан бұл ғажайып үй / Финка - Кортихо — XIX ғасырдың тарихи сәулет өнерінің жауһары. Малага провинциялық кеңесімен ерекше нысан ретінде тіркелген бұл мүлік 82 800 м² аумақты алып жатыр. Мұнда сіз қаланың шуынан алыс, табиғатпен үйлесімде өмір сүрудің шынайы рахатын сезіне аласыз. Бұл жай ғана үй емес, бұл — уақыт тоқтап қалғандай әсер беретін, андалузиялық рух пен заманауи жайлылық тоғысқан киелі мекен.

Жалпы ауданы 1170 м² құрайтын кешен негізгі үйден және үш қосымша аннекстен тұрады. Ішкі жоспарлау өте кең: биік төбелер, камині бар зәулім қонақ бөлмесі және жоғары сапалы әрлеу жұмыстары көз тартады. Мүлікте барлығы 10 жатын бөлме мен 6 жуыну бөлмесі бар, бұл бір уақытта 25 адамға дейін еркін орналастыруға мүмкіндік береді. Мұндай құрылым үлкен отбасы үшін де, эксклюзивті қонақ үй бизнесін жүргізу үшін де өте қолайлы.

Территорияда жеке жүзу бассейні, гүлзар бақтар және кең тұрақ қарастырылған. Сонымен қатар, 200 м² қойма мен оған іргелес 70 м² қосымша тұрғын үй бар. Барлық құрылыс жұмыстарына ең таңдаулы материалдар қолданылған, бұл үйдің беріктігі мен беделін айғақтайды. Бұл нысан тарихи келбетін сақтай отырып, толық жөндеуден өткен, сондықтан ешқандай қосымша шығынды талап етпейді.

Теба орналасқан жері жағынан өте тиімді: Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына бір сағаттық жерде. Бұл аймақ өзінің таза ауасымен, зәйтүн алқаптарымен және тыныш өмір салтымен танымал. 8 гектардан астам жер телімі болашақта ландшафттық дизайнды дамытуға немесе жеке шаруашылықты жүргізуге шексіз мүмкіндік береді. Инфрақұрылым жақсы дамыған, қажетті қызмет көрсету орталықтары жақын маңда орналасқан.

Бұл мүлік — бірінші күннен бастап табыс әкелетін дайын бизнес. Барлық туристік лицензиялары бар бұл кортихо инвестициялық қоржынды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Жоғары табыстылық пен мүліктің эксклюзивтілігі бұл ұсынысты нарықтағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Еуропаның ең жылы аймағында беделді иелікке ие болу — бұл сіздің мәртебеңіз бен болашағыңызға жасалған нық қадам.

Аудандары

Ауданы:1170 m²Учаске:82800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:TebaАудан/Қала:Teba
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 000 000
м² бағасы
€ 1 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 667 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Teba ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23130·EUR 1 950 000€ 1 667/м²