EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-102257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
643 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі Алтын Миль (Golden Mile) ауданындағы тыныш резиденцияда орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Қала орталығына бірнеше минуттық жерде және жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды ерекше етеді. 826 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй теңіз жағасындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген, жалпы ауданы 643 м². Негізгі қабатта кең дәліз, жұмыс кабинеті және камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Асхана мен қоймасы бар ас үй тікелей террасаға және жеке бассейні бар бақшаға шығады. Сондай-ақ, бұл қабатта қонақтарға немесе отбасы мүшелеріне арналған үш жатын бөлме бар, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Жоғарғы қабат демалысқа арналған, мұнда таңғажайып теңіз көрінісі ашылатын екінші қонақ бөлмесі бар. Батыс қанатта киім ауыстыратын бөлмесі мен жеке жуынатын бөлмесі бар үлкен мастер-люкс орналасқан. Тағы екі жатын бөлме осы қабаттағы ортақ жуынатын бөлмені пайдаланады. Гаражға тікелей кіретін жолы бар цокольді қабатта жеке кинотеатр, спорт залы немесе ойын сауық аймағын жасауға толық мүмкіндік бар.

Алтын Мильде тұру — Еуропадағы ең үздік климат пен дамыған инфрақұрылымның игілігін көру деген сөз. Маңайда элиталық гольф алаңдары, бес жұлдызды қонақ үйлер мен талғампаз мейрамханалар орналасқан. Марбельядағы бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар халықаралық сұранысқа ие, капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:643 m²Учаске:826 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 2 481 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 481 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-102257·EUR 1 595 000€ 2 481/м²