EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-11056
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын миляда (Golden Mile), Нагуэлес баурайында орналасқан бұл тамаша вилла сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністері ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды сақтау мен арттыру үшін де тиімді актив болып табылады.

Жалпы ауданы 213 м² құрайтын үй төрт деңгейден тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және жеке бақшаға шығатын есігі бар. Үйде үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің панорамалық көрінісі бар жеке террасасы демалуға өте қолайлы. Сондай-ақ, қосымша төртінші жатын бөлме ретінде жабдықтауға болатын кең қойма бөлмесі бар.

Вилла кондиционер жүйесімен жабдықталған және күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Кешен аумағында екі жүзу бассейні мен жасыл бақтар бар. 45 м² құрайтын террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан. Алтын милядағы жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие, бұл осы нысанның жоғары инвестициялық әлеуетін және тұрақты кіріс көзі бола алатынын дәлелдейді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:213 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 427 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 427 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11056·EUR 730 000€ 3 427/м²