EDENOVO

The Golden Mile – Таунхаус

The Golden Mile – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-15164
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы The Golden Mile бойында орналасқан Lomas del Marbella Club Pueblo кешеніндегі бұл таунхаус — дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи сән-салтанаттың үйлесімі. Жағажайдан бір шақырымға жетпейтін қашықтықта орналасқан бұл үй классикалық испан ауылының атмосферасын сыйлайды. Тас төселген көшелер мен гүлзарлар қоршаған бұл мекен Марбельяның қақ ортасындағы тыныштық аралы іспетті.

Үйдің жалпы ауданы 210 м² және ол үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және теледидар аймағы орналасқан. 35 м² құрайтын кең терраса Жерорта теңізінің ашық аспаны астында демалуға және ас ішуге таптырмас орын. Екінші қабатта екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Төменгі қабаттың өзіндік ерекшелігі бар: мұнда жеке гараж және кинотеатр ретінде пайдаланылатын қосымша бөлме орналасқан. Бұл бөлмені үшінші жатын бөлме немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жабдықтауға болады. Гараж есігін шыны панельдерге ауыстыру арқылы бұл деңгейге табиғи жарық түсіріп, оны стильді арт-студияға айналдыру мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын айтарлықтай арттырады.

Тұрғындар үшін жыл бойы жұмыс істейтін жылытылатын бассейн, клуб үйі және 24 сағаттық күзет қызметі қолжетімді. Гольф алаңдарына, элиталық мектептер мен портқа жақындығы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық активке айналдырады. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдаушыларға арналган тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 429 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15164·EUR 1 350 000€ 6 429/м²