EDENOVO

The Golden Mile – Таунхаус

The Golden Mile – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-24522
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданында, «Алтын миля» бойында орналасқан бұл жартылай жеке үй Arco Iris тұрғын үй кешенінің інжу-маржаны болып табылады. Үйдің ерекше бұрыштық орналасуы оның басқа нысандардан оқшаулануын және күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілуін кепілдендіреді. Көгалдандырылған бақтары мен ортақ бассейні бар жабық қауымдастық аумағы қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін ұсынады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта заманауи ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі біріктірілген. Бұл үйдің басты ерекшелігі — бірінші қабатта қонақтарға арналған дәретхананың болуы, бұл осы кешендегі басқа үйлерде кездеспейтін артықшылық. Қонақ бөлмесінен тікелей 74 шаршы метрлік зәулім террасаға шығуға болады. Оңтүстік-шығысқа қараған бұл ашық алаң Жерорта теңізінің шуақты ауа райында демалуға өте қолайлы.

Екінші қабатта кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Үшінші қабат толығымен жеке үшінші жатын бөлмеге арналған, оның өз жуыну бөлмесі және екі бөлек террасаға шығатын жолы бар. Үй 2018 жылы күрделі жөндеуден өткен және қазіргі уақытта мінсіз күйде сақталған. Заманауи дизайн мен сапалы материалдар үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Puente Romano қонақ үйіне, жағажайға және Forum Marbella сауда орталығына жаяу баруға болады. Мүлік бағасына екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді мекенжайды, жоғары сапалы құрылысты және инвестициялық тартымдылықты іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 260 000

604 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 345 000
м² бағасы
€ 7 826 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 826 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 115 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 131 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 391 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 378 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 882 000
Айлық төлем€ 4 415,5
Қажетті айлық табыс€ 14 718,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24522·EUR 1 260 000€ 7 826/м²