EDENOVO

The Golden Mile – Таунхаус

The Golden Mile – Таунхаус - Main Photo
1 / 60
EDN-38606
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
471 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан төрт жатын бөлмелі бұл таунхаус — люкс деңгейіндегі өмірдің үлгісі. Puente Romano курортына жақын орналасқан бұл мүлік толық жөндеуден өткен және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Күзетілетін жабық кешендегі бұл үй құпиялылық пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады, ал Жерорта теңізінің жағалауы небәрі бірнеше қадам жерде.

Жалпы ауданы 471 м² құрайтын үй үш деңгейден және төбесіндегі кең солярийден тұрады. Ішкі кеңістік табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген, бұл үйдің кеңдігін одан әрі айқындай түседі. Төрт жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Террасалардан теңізге және кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: кондиционерлеу жүйесі, орталық жылыту, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Үйдің жеке ішкі гаражы мен қойма бөлмесі бар. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен ландшафты бақтар қолжетімді. 24 сааттық күзет пен бейнебақылау жүйесі сіздің қауіпсіздігіңізге толық кепілдік береді, бұл жоғары деңгейдегі инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Орналасқан жері жағынан бұл таунхаус теңдессіз: жақын маңда ең жақсы жағажайлар, Мишлен жұлдызды мейрамханалар мен сәнді бутиктер орналасқан. Гольф алаңдары мен Пуэрто Банус портына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық актив және Марбельяның қақ ортасындағы люкс деңгейіндегі дайын баспана болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:471 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 595 000

1 245 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 510 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 510 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 872 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 778 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 816 500
Айлық төлем€ 9 093,83
Қажетті айлық табыс€ 30 312,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38606·EUR 2 595 000€ 5 510/м²