EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 49
EDN-79142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
868 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Белгілі сәулетшілер Кристиан Ларрайн К. және Родольфо Нонини жобалаған бұл үй 1224 м² аумақты алып жатқан оңтүстік беткейдегі телімде орналасқан. Үйдің екі қабатынан да Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрініс көздің жауын алады, ал ақ түсті қасбеті мен жасыл желекке оранған бағы сәнділік пен жайлылықтың үйлесімін көрсетеді.

Жалпы ауданы 868 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі еркін жоспарланған. Үйдің жоғарғы қабаты толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, бұл иелеріне барынша оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Мұнда кең киім бөлмесі, ашық тұрған ванна және теңіз көрінісіне қарайтын панорамалық терезелер бар. Төменгі қабаттағы қонақ бөлмесі дизайнерлік ас үймен және ас ішетін аймақпен тұтасып, ашық террасалар мен жеке бассейнге шығуға мүмкіндік береді.

Жоғары деңгейдегі өмір сүру үшін виллада барлық жағдай жасалған: жеке кинотеатр, жаттығу залы, шарап қоймасы, ойын-сауық бөлмесі және лифт қарастырылған. Шатырдағы террасадан теңізбен қатар атақты Ла-Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Үш көлікке арналған гараж және жабық қауымдастықтың қауіпсіздік қызметі мен қызметшілері үй иелеріне толық жайлылық пен тыныштық сыйлайды.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, Puente Romano сияқты танымал демалыс орындарына және жоғары деңгейлі мейрамханаларға жаяу баруға болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Мұндағы эксклюзивтілік пен жоғары сапалы инфрақұрылым нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:868 m²Учаске:1224 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 7 995 000

3 837 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 211 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 211 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 788 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 79 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 871 950
Сатып алудың жалпы құны€ 8 866 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 398 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 596 500
Айлық төлем€ 28 017,4
Қажетті айлық табыс€ 93 391,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79142·EUR 7 995 000€ 9 211/м²