EDENOVO

Torre del Mar – Жеке вилла

Torre del Mar – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-38594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 мау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торре-дель-Мар қаласының ең беделді Томилляр ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла жайлылық пен сапаның үйлесімін іздегендерге арналған. Жалпы ауданы 375 м² құрайтын бұл үй кең қонақ бөлмесімен, каминімен және таулар мен бассейнге қараған заманауи асүйімен ерекшеленеді. Бірінші қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме мәрмәрмен қапталған жеке жуынатын бөлмемен және айналы киім шкафтарымен жабдықталған, бұл үй иелеріне барынша ыңғайлылық сыйлайды.

Үйдің жоғарғы қабатында екі кең жатын бөлме және айналаға тамаша көрініс ашатын 175 м² үлкен терраса орналасқан. Ал төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда жеке бары бар үлкен зал, жұмыс кабинеті және қонақтарға арналған қосымша бөлмелер бар. Мәрмәр баспалдақтар мен сапалы әрлеу материалдары үйдің беделін айқындап тұр. Бұл кеңістік үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл үй нағыз инновациялық нысан болып табылады: мұнда күн және фотоэлектрлік панельдер орнатылған, бұл энергия шығынын азайтуға мүмкіндік береді. Аулада папайя, банан және лимон сияқты жеміс ағаштары өсіп тұрған нағыз тропикалық бақ бар. Жылжымалы шыны жабыны бар тұзды су бассейні жылдың кез келген мезгілінде шомылуға жағдай жасайды. Қауіпсіздік үшін 7 сенсорлы дабыл жүйесі мен брондалған терезелер орнатылған.

Торре-дель-Мардағы бұл үй — тек баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы. Екі көлікке арналған жабық тұрақ, 7000 литрлік су резервуары және автоматты суару жүйесі үйді толықтай автономды етеді. Теңіз жағалауына, мектептер мен сауда орталықтарына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын одан әрі арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:375 m²Терраса:175 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Torre del MarАудан/Қала:Torre del Mar
Сұралып отырған баға

€ 830 000

398 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 213 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 213 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 830 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 100
Сатып алудың жалпы құны€ 913 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 830 000
Алғашқы жарна30% (€ 249 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 581 000
Айлық төлем€ 2 908,62
Қажетті айлық табыс€ 9 695,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Torre del Mar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38594·EUR 830 000€ 2 213/м²