EDENOVO

Torreblanca – Жеке вилла

Torreblanca – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-41196
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
269 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торребланка ауданының беделді бөлігінде орналасқан бұл жеке вилла Фуэнхирола қаласындағы жайлылық пен оңашалықтың символы болып табылады. 645 м² жеке жер телімінде бой көтерген нысанның жалпы ауданы 269 м² құрайды. Бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Вилланың ерекшелігі — оны екі дербес тұрғын үй ретінде пайдалану мүмкіндігі. Үйдің ішінде төрт кең жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі, екі толық жабдықталған ас үй және екі бөлек қонақ бөлмесі бар. Мұндай жоспарлау үлкен отбасыларға немесе қонақ күтуді ұнататын жандарға өте ыңғайлы, себебі әр қабаттың өз автономиясы бар.

Аулада жеке жүзу бассейні, көгалдандырылған бақ және 30 м² ашық террасалар орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы да жоғары деңгейде: су жылытуға арналған күн панельдері жүйесі орнатылған және жеке көлік тұрағы қарастырылған. Қоршалған аумақ толық қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Торребланка ауданының инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен құмды жағажайлар бар. Теміржол вокзалы мен Малага әуежайына баратын автожолдардың жақындығы бұл вилланы логистикалық тұрғыдан өте тиімді етеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл жылжымайтын мүлік жоғары табыс әкелу әлеуетіне ие. Үйді екіге бөліп жалға беру мүмкіндігі және туристік лицензия алуға болатындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:269 m²Терраса:30 m²Учаске:645 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:TorreblancaАудан/Қала:Torreblanca
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 900 000
м² бағасы
€ 3 160 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 160 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 023 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Torreblanca ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41196·EUR 850 000€ 3 160/м²