EDENOVO

Torremolinos – Жеке вилла

Torremolinos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-108599
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
253 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностағы бұл жеке вилла ресми туристік лицензиясының болуымен және электр қуаты мен су шығындарын 95%-ға дейін үнемдеуге мүмкіндік беретін заманауи фотоэлектрлік күн панельдері жүйесімен ерекшеленеді. Эль-Пинардың беделді ауданында орналасқан бұл үй толықтай жоғары деңгейде жөндеуден өткен. Үйдің төрт жаққа бірдей бағытталуы және көптеген үлкен терезелері күннің кез келген уақытында ішкі кеңістіктің табиғи жарықпен толық толығуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 253 м² құрайтын вилла екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта ауданы 70 м² болатын кең қонақ бөлмесі, орталық аралы бар ашық асүй, екі жатын бөлме, толық жабдықталған жуыну бөлмесі, кір жуатын орын және қойма орналасқан. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке террасасы бар, бұл тұрғындар үшін ерекше жайлылық пен оңашалану мүмкіндігін береді. Үйде барлығы үш жуыну бөлмесі қарастырылған.

717 м² учаскеде жеке жүзу бассейні, бақша және барбекю аймағы орналасқан, бұл Жерорта теңізі стиліндегі демалыс үшін өте қолайлы. Үй кондиционер жүйесімен, каминмен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Автокөлік иелері үшін екі орындық жеке тұрақ қарастырылған, оған кіретін қақпа жаяу жүргіншілер есігінен бөлек орналасқан. 100 м² террасадан портқа және айналаға тамаша панорамалық көрініс ашылады.

Эль-Пинар ауданы өзінің тыныштығымен және қарағайлы ормандарымен танымал, сонымен қатар Торремолинос орталығына дейін небәрі 10 минуттық жерде. Малага әуежайына да көлікпен 10 минутта жетуге болады. Туристік лицензияның болуы және заманауи энергия үнемдеу технологиялары бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық нысан ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:253 m²Терраса:100 m²Учаске:717 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 545 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108599·EUR 1 150 000€ 4 545/м²