EDENOVO

Torremolinos – Таунхаус

Torremolinos – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-14111
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласындағы әйгілі Пасео-де-ла-Кариуэла жағалауында орналасқан бұл төрт қабатты таунхаус — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Теңіздің дәл іргесінде орналасқан бұл үй Жерорта теңізінің саф ауасымен тыныстап, күннің шығуын өз балконыңыздан тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл нысан тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін инвестиция болып табылады, өйткені бірінші қабатында дайын бизнес — жалға берілген бар жұмыс істеп тұр.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: екінші қабатта теңізге қарайтын балконы бар кең қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан. Үшінші қабатта жаңадан жөнделген жуыну бөлмесі мен жайлы жатын бөлме бар. Үйдің ең басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы 25 м² терраса (солярий). Мұнда 180 градустық панорамалық көрініс ашылып, теңізді, Пуэрто-Марина айлағын және Сьерра-Невада тауларын тамашалауға болады. Төбесі жабылған терраса бөлігін екінші жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі қарастырылған.

Тұрғын үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және өте жақсы жағдайда сақталған. 80 м² құрайтын жалпы ауданы бар бұл үй заманауи стильде безендірілген. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанның құнын арттырып, оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Сапалы құрылыс пен беделді орналасу жері капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Ла-Кариуэла ауданы өзінің алтын түсті жағажайларымен және дәстүрлі мейрамханаларымен танымал. Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мектептер мен ойын-сауық орталықтары қолжетімді жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол. Бұл таунхаус — бедел мен табыстылықты бағалайтын инвесторлар үшін ең қолайлы таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 000 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14111·EUR 720 000€ 9 000/м²