EDENOVO

Torremolinos – Жеке вилла

Torremolinos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-25056
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностағы беделді Эль-Пинар ауданында орналасқан бұл кең жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен оңашалықтың үлгісі. 800 м² жер телімінде орналасқан, 2000 жылы салынған бұл үй құрылыс сапасының жоғарылығымен және мықты іргетасымен ерекшелінеді. 420 м² аумақты алып жатқан мүлік тыныш өмір сүруді қалайтын отбасылар үшін де, капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де өте қолайлы.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: екі деңгейдің де жеке кіретін есіктері бар, бұл оларды бір-біріне кедергі келтірмейтін дербес аймақтар ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта жарық қонақ бөлмесі, ас үй, үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, киім бөлмесі, кір жуатын орын және ашық террасалар қарастырылған. Жартылай жертөле қабаты — бұл жеке ванна бөлмесі бар үлкен кеңістік, оны қонақтарға арналған пәтер немесе жеке кеңсе ретінде жабдықтауға болады.

Сыртқы аумақта кең бақша, демалыс орындары және автотұрақ бар. Үйдің әмбебап құрылымы оны бірнеше ұрпақ өкілдерінің бірге тұруына немесе үйдің бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс табуға мүмкіндік береді. Құрылыстың беріктігі үйді күрделі жөндеусіз-ақ, тек заманауи дизайн элементтерін қосу арқылы құнын айтарлықтай өсіруге мүмкіндік береді.

Эль-Пинар ауданы инфрақұрылымының дамығандығымен танымал: Малага әуежайына дейін небәрі 10-15 минуттық жол, ал C1 пойызы арқылы Малага орталығына тез жетуге болады. Бұл вилла — инвестициялық әлеуеті жоғары нысан. Сапалы құрылыс пен стратегиялық орналасу бұл мүліктің нарықтық құнының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді, ал кәсіби реновация жобалары үйдің болашақтағы сәулеттік бейнесін айқын көрсетеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:40 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 143 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25056·EUR 900 000€ 2 143/м²