EDENOVO

Torremuelle – Жеке вилла

Torremuelle – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-22347
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
293 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремуэльенің көркем беткейінде орналасқан бұл эксклюзивті жеке вилла — Бенальмадена жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Жерорта теңізіне және тауларға ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл нысан жоғары деңгейдегі жайлылық пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл вилла тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді актив болып табылады.

293 м² аумақты алып жатқан вилла екі деңгейден тұрады және 5 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесін қамтиды. Үйдің ерекшелігі — жеке кіреберісі, ас үйі және террасасы бар автономды апартамент. Бұл қонақтардың жеке кеңістігін сақтауға немесе жоғары табысты жалға беру бизнесін жүргізуге мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер заманауи климаттық жүйелермен жабдықталған, ал негізгі қабаттағы ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

627 м² жер телімінде тропикалық бақ, жеке бассейн және демалыс аймақтары орналасқан. Ашық камині бар жабық терраса кешкі уақытта жайлылық сыйласа, шатырдағы терраса теңіз порты мен жағалаудың керемет көріністерін ұсынады. Нысанның бірінші қоныстану лицензиясы (LPO) және туристік лицензиясы бар, бұл оның заңды тазалығы мен инвестициялық тартымдылығын растайды.

Торремуэлье ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал. Теміржол станциясы небәрі 5 минуттық жаяу жерде орналасқан, бұл Малага әуежайына 22 минутта жетуге мүмкіндік береді. Жағажайға дейін 10 минуттық жол, ал жақын маңда заманауи теннис және падель орталығы бар. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалайтын тұлғалар үшін ең тиімді ұсыныс.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:293 m²Терраса:260 m²Учаске:627 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TorremuelleАудан/Қала:Torremuelle
Сұралып отырған баға

€ 1 145 000

549 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 908 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 908 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 145 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 103 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 118 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 263 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 145 000
Алғашқы жарна30% (€ 343 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 801 500
Айлық төлем€ 4 012,5
Қажетті айлық табыс€ 13 374,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torremuelle ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22347·EUR 1 145 000€ 3 908/м²