EDENOVO

Torrequebrada – Жеке вилла

Torrequebrada – Жеке вилла - Main Photo
1 / 79
EDN-119328
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
793 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрекебрададағы бұл жеке вилланың басты ерекшелігі — бірнеше автокөлікке арналған 87 м² жеке гаражы, ол үйдің ішіне тікелей кіруге мүмкіндік береді, бұл Бенальмаденаның осы беделді ауданында өте сирек кездесетін артықшылық. Толық жөндеуден өткен бұл резиденция небәрі екі деңгейде жоспарланған, бұл 1639 м² аумақта заманауи сәнді өмір салтын барынша жайлы етеді.

Үйдің ішкі құрылымы 5-тен 6-ға дейінгі кең жатын бөлмелерді қамтиды, оның ішінде екі террасасы, қос жуынатын бөлмесі және жеке гардеробы бар негізгі люкс бөлмесі ерекше назар аударады. Маңызды артықшылығы — жеке ас үйі бар автономды қонақ апартаменті, ол тікелей бассейн террасасына шығады, бұл қонақтар немесе қызметшілер үшін өте ыңғайлы. Үйде 6 толық жуынатын бөлме және 2 қонақ әжетханасы бар, бұл әрбір тұрғынның жеке кеңістігін қамтамасыз етеді.

Салауатты өмір салты үшін 10 адамға арналған фин саунасы, йога және спорт залы, сонымен қатар джакузиі бар жеке бассейн қарастырылған. Техникалық жағынан вилла өте тиімді: электр қуаты мен ыстық су үшін күн панельдері орнатылған, ал барлық жуынатын бөлмелерде еден жылыту немесе төбеден жылыту жүйесі бар. 200 м² террасалардан Жерорта теңізіне, Пуэрто-Марина портына және Торрекебрада гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Торрекебрада халықаралық колледжі небәрі 200 метр жерде, ал Британдық колледж 2,5 км қашықтықта орналасқан. Супермаркеттер, дәріханалар және жағажай 900 метр радиуста қолжетімді. Малага халықаралық әуежайына дейін 15 минуттық жерде орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Сольдегі ең тартымды инвестициялық және тұрғын үй нысандарының біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:793 m²Терраса:200 m²Учаске:1639 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:TorrequebradaАудан/Қала:Torrequebrada
Сұралып отырған баға

€ 3 880 000

1 862 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 893 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 893 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 880 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 377 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 419 300
Сатып алудың жалпы құны€ 4 299 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 880 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 164 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 716 000
Айлық төлем€ 13 596,94
Қажетті айлық табыс€ 45 323,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torrequebrada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119328·EUR 3 880 000€ 4 893/м²