EDENOVO

Torrox – Финка / Кортихо

Torrox – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 6
EDN-17884
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокстағы бұл дәстүрлі Finca - Cortijo — Коста-дель-Соль аймағында жеке ауылдық резиденция жасағысы келетіндер үшін сирек кездесетін мүмкіндік. 30 000 м² террасалы жер телімінде орналасқан бұл мүлік таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл жер тыныштық пен табиғатпен үйлесімді өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 80 м² және ол қайта жөндеуді қажет етеді. Қазіргі жоспарлау бойынша мұнда камині бар кең қонақ бөлмесі, ашық асүй, жатын бөлме және жеке шарап жертөлесі бар. Сондай-ақ, аумақтағы ескі қоршауды (корраль) қосымша қонақ бөлмесі мен жуыну бөлмесіне айналдыруға болады. Жөндеу жұмыстарының бір бөлігі басталып қойған, бұл жаңа иесіне жобаны өз қалауынша аяқтауға мүмкіндік береді.

Мүліктің техникалық жағдайы өте жақсы ойластырылған: электр желісі қосылған, дәстүрлі құдық пен тереңдігі 6 метрлік ауыз су цистернасы бар. Ең басты артықшылығы — суару қауымдастығынан екі су үлесінің болуы (аптасына шамамен 17 000 литр). Сонымен қатар, 100 000 литрлік су резервуарын салу жоспарланған, бұл үлкен жер телімін күтіп-баптау үшін өте маңызды.

Теңіз жағалауына небәрі 15 минутта жетуге болады, бұл тау тыныштығы мен жағажай белсенділігін ұштастыруға мүмкіндік береді. Барлық құжаттары заңдастырылған және меншік құқығы расталған. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Испанияның ең жақсы климаты бар аймағында эксклюзивті жобаны жүзеге асыру үшін тамаша инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Учаске:30000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:TorroxАудан/Қала:Torrox
Сұралып отырған баға

€ 185 000

88 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 313 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 850
Сатып алудың жалпы құны€ 203 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 55 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 500
Айлық төлем€ 648,31
Қажетті айлық табыс€ 2 161,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17884·EUR 185 000€ 2 313/м²