EDENOVO

Torrox – Жеке вилла

Torrox – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-17945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокс тауларында орналасқан бұл ерекше вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын сүйетіндерге арналған нағыз олжа. 5100 м² аумақты алып жатқан бұл мүліктің басты артықшылығы – алғашқы қоныстану лицензиясының (LPO) болуы, бұл ауылдық жердегі үйлер үшін өте сирек кездесетін заңды кепілдік. Үйден Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністері ашылады.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан және шатырдағы террасадан тұрады. Бірінші қабатта қонақтарға арналған жеке кіреберісі, қонақ бөлмесі және жатын бөлмесі бар автономды апартамент орналасқан. Негізгі қабатта кең асүй, асхана және камині бар екі деңгейлі қонақ бөлмесі бар. Үшінші қабатта екі жатын бөлме мен ванна бөлмесі орналасқан, ал негізгі жатын бөлмеден теңізге қарайтын жеке балконға шығуға болады.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған: мұнда 9 шұңқырлы жеке мини-гольф алаңы, джакузиі бар инфинити бассейні және бар орналасқан. Автокөліктер үшін екі орынды жабық гараж қарастырылған. Торрокстың беделді ауданында орналасқан бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:210 m²Учаске:5100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TorroxАудан/Қала:Torrox
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 048 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 048 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17945·EUR 850 000€ 4 048/м²