EDENOVO

Torrox – Жеке вилла

Torrox – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-22692
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
608 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокстағы бұл ерекше оқшауланған вилла теңіз жағалауының панорамалық көрінісін ұсынатын тау бөктерінде, 6000 м² аумақты алып жатыр. Оңтүстікке бағытталған нысан күн сәулесімен толық қамтылған және жағажайдан небәрі 2 шақырым, ал Малага халықаралық әуежайынан 35 минуттық жерде орналасқан. Бұл мүлік Малага провинциясының ең тыныш және беделді аймақтарының бірінде орналасқан, бұл оны отбасылық өмір үшін де, бизнес үшін де тамаша етеді.

Үйдің құрылымы екі отбасының еркін тұруына негізделген: оның екі бірдей бөлігі бар, олардың әрқайсысында қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме, ас үй және асхана қарастырылған. Сонымен қатар, мұнарада және жертөле қабатында сегіз адамға арналған төрт тәуелсіз қонақ апартаменті орналасқан. Ғимараттың ішінде фитнес аймағы, физиотерапия кабинеті, шаруашылық бөлмелері және барлық қажетті техникалық жабдықтар бар, бұл 608 м² аумақтың функционалдығын арттырады.

Спорт сүйер қауым үшін бұл жерде Париждегі Roland Garros орталық кортының сызбалары бойынша салынған кәсіби теннис корты бар. Корт халықаралық стандарттарға сай және түнгі жарықтандырумен жабдықталған. Демалыс аймағында көлемі 11,5 х 6 метрлік тұзды су бассейні, 60 м² толық жабдықталған бар және теңізге қарайтын фин саунасы орналасқан. Сондай-ақ, иттерге арналған қоршалған аумақ, жабық гараж және кең тұрақ қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді: ол S.L. (испандық жауапкершілігі шектеулі серіктестік) меншігінде және компанияны сатып алу бағаға кіреді, бұл айтарлықтай салықтық жеңілдіктер береді. Вилланың жеке ауыз су ұңғымасы, су тазарту жүйесі және суды жылытуға арналған күн панельдері бар, бұл оны толықтай автономды етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді актив пен жоғары сапалы өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:608 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:TorroxАудан/Қала:Torrox
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 809 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 809 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22692·EUR 1 100 000€ 1 809/м²