EDENOVO

Torrox Costa – Таунхаус

Torrox Costa – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-23079
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокс-Коста жағалауындағы El Mirador Spa & Resort кешенінде орналасқан заманауи таунхаус сізге жайлылық пен экологиялық өмірдің жаңа деңгейін ұсынады. Даттық жоғары стандарттар бойынша салынған бұл сәулеттік туынды бар болғаны 37 люкс үйден тұратын эксклюзивті қауымдастықтың бір бөлігі болып табылады. Еуропаның ең шуақты аймағында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі күн сайын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 152 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Жоспарлаудың басты ерекшелігі — жалпы ауданы 298 м² болатын үш деңгейлі террасалар. Бұл кең ашық кеңістіктер таза ауада демалуға, ас ішуге немесе күнге қыздырынуға өте қолайлы. Үйдің ішкі әрлеуінде жоғары сапалы итальяндық плиткалар қолданылған, ал ақылды үй жүйесі мен әр бөлмедегі климаттық бақылау сіздің өміріңізді барынша жеңілдетеді.

Бұл жобаның басты артықшылығы — оның толықтай «жасыл» энергияға негізделгендігі. Қасбеттерге орнатылған күн панельдері мен геотермалдық жылыту жүйесі кешенді 100% таза энергиямен қамтамасыз етеді. Бұл коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтады. Тұрғындар үшін спа-орталық, фитнес-зал және жыл бойы жылытылатын үлкен бассейн қолжетімді. Сондай-ақ, үй ішінде еденді жылыту жүйесі және краннан тікелей ішуге болатын тазартылған су жүйесі орнатылған.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Торрокс-Костадағы бұл таунхаус өте тиімді актив болып табылады. Кәсіби басқарушы компания үйіңізді сіз жоқта жалға беру қызметін толықтай өз мойнына алады, бұл жылына 5-6% табыс әкеледі деп күтілуде. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік құнының тұрақты өсуі бұл сатып алуды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолына айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:298 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Torrox CostaАудан/Қала:Torrox Costa
Сұралып отырған баға

€ 614 000

294 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 629 000
м² бағасы
€ 4 039 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 039 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 614 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 260
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 140
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 200
Сатып алудың жалпы құны€ 674 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 614 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 429 800
Айлық төлем€ 2 151,68
Қажетті айлық табыс€ 7 172,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23079·EUR 614 000€ 4 039/м²