EDENOVO

Totalán – Финка / Кортихо

Totalán – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 23
EDN-26715
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ашаркия аймағының көркем табиғатының ортасында орналасқан Тоталандағы бұл ерекше финка – нағыз андалузиялық өмір салтын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас орын. 52 995 м² құрайтын кең жер телімі таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерді ұсынады. Бұл мүлік Малага қаласының қарбаласынан алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде оңашалануды қалайтындар үшін өте қолайлы.

Көлемі 64 м² болатын үй ішінара заманауи стильде жөнделген. Үйдің ішкі бөлігінде екі жатын бөлме, душ кабинасы бар заманауи жуынатын бөлме және табиғи жарыққа толы жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Жөндеу жұмыстары кезінде кеңістіктің жарық әрі жайлы болуына баса назар аударылған, бұл заманауи жайлылық пен ауылдық сүйкімділіктің тамаша үйлесімін тудырады.

Жер телімінде манго, авокадо және жүзімнің түрлі сорттары өсетін жеміс бақтары бар. Финка электр қуатымен және бұлақтан келетін таза ауыз сумен қамтамасыз етілген. Мүліктің ең басты ерекшеліктерінің бірі – өзен жағасындағы көне май сығатын диірменнің қалдықтары. Бұл тарихи жәдігер финкаға ерекше сипат пен құндылық береді.

Тоталан ауылының орналасуы өте тиімді: Малага әуежайы мен қала орталығына небәрі 30 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары мен жағажайлар орналасқан. Бұл нысан – тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай үлкен жер телімі бар мүлік нарықта өте сирек кездеседі.

Аудандары

Ауданы:64 m²Учаске:52995 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:TotalánАудан/Қала:Totalán
Сұралып отырған баға

€ 382 000

183 360 000 KZT

м² бағасы
€ 5 969 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 969 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 382 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 820
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 580
Сатып алудың жалпы құны€ 418 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 382 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 267 400
Айлық төлем€ 1 338,67
Қажетті айлық табыс€ 4 462,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Totalán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26715·EUR 382 000€ 5 969/м²