EDENOVO

Arenas – Жеке вилла

Arenas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-10844
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласында орналасқан (EDN-10844 сілтемесі) ерекше жеке вилламен танысыңыз, бұл Коста-дель-Соль Шығысындағы сән-салтанатты өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік. Велес-Малаганың солтүстігінен бар болғаны 5 минут жерде орналасқан бұл мүлік, тыныш ауылдық жерде орналасқанымен, жағалаудағы ыңғайлылықтарға тез қол жеткізуге мүмкіндік береді. Теңіз бен таулардың керемет панорамалық көріністерімен және 5161 м² кең учаскесімен бұл резиденция жоғары мәртебелі қазақстандық инвесторлар үшін жеке баспана ұсынады.

Жалпы ауданы 199 м² болатын бұл вилла 5 жатын бөлмесі және 2 жуынатын бөлмесі бар, отбасылық өмірге немесе қонақтарды қабылдауға жеткілікті орынмен қамтамасыз етеді. Жоспарға жеке қосалқы бөлмесі бар тартымды кіреберіс залы кіреді, ол камині бар үлкен қонақ бөлмесіне апарады және террассаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Заманауи жабдықталған ас үй – орталық аралы және жоғары сапалы Bosch құрылғыларымен ерекшеленеді, ол патио есіктері бар жеке асханаға үздіксіз жалғасады. Бірнеше жатын бөлмедегі кіріктірілген шкафтар сақтау орнын арттырып, функционалдылыққа ықпал етеді.

Велес-Малагадағы бұл вилла жайлылық пен тиімділікке арналған көптеген премиум мүмкіндіктермен жабдықталған. Испан күн астында салқындауға тамаша тұзды су бассейнінің сән-салтанатын тамашалаңыз. Меншік барлық жерде кондиционермен, негізгі тұрғын аудандарда ішінара жылытылатын еденмен (ас үй, асхана, қонақ бөлме және дәліз) және жылу алмастырғыш қазандығы арқылы орталық жылытумен қамтамасыз етілген, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. 4.8 кВт қуат өндіретін сегіз күн панелі, екі 5 кВт сақтау батареясымен қолдау көрсетіліп, энергия тиімділігіне ықпал етеді, ал қауіпсіздік камералары бар кешенді дабыл жүйесі жан тыныштығын қамтамасыз етеді. 5161 м² аумақты қамтитын кең жерде әдемі күтілген бақтар, әртүрлі жеміс ағаштары, бірнеше террассалар, барбекю алаңы және 28 000 литрлік су қоймасын қоса алғанда, пайдалы қойма бөлмелері бар.

Велес-Малаганың солтүстігінен небәрі 5 минут жерде орналасқан бұл мүлік екі әлемнің де ең жақсысын ұсынады: тыныш ауыл өмірі және қалалық ыңғайлылықтарға оңай қол жетімділік. Торре-дель-Мар жағажайлары бар болғаны 12 минуттық жерде, коммерциялық ыңғайлылықтардың, мейрамханалар мен демалыс орындарының алуан түрін ұсынады. Малага әуежайына шамамен 45 минутта жетуге болады, бұл халықаралық саяхатты жеңілдетеді. Велес-Малагадағы бұл жеке вилла үлкен учаскесі және Коста-дель-Сольдағы жайлы, сәнді өмір салты бар жоғары сапалы үйді іздейтіндер үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:199 m²Учаске:5161 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:ArenasАудан/Қала:Arenas
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 668 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 668 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Arenas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10844·EUR 730 000€ 3 668/м²