EDENOVO

Vélez-Málaga – Финка / Кортихо

Vélez-Málaga – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-12231
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малагадағы бұл ерекше Finca - Cortijo — 17 000 м² аумақты иеленген, тыныштық пен табиғат үйлесімін іздегендерге арналған таптырмас мекен. Аксаркияның қақ ортасында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, таулар мен портқа ашылатын ғажайып панорамасымен ерекшеленеді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар инвестициялық әлеуеті жоғары, құнды актив болып табылады.

Негізгі үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: асүйі бар жайлы қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және жуыну бөлмесі бар. Үйдің сыртындағы жабық терраса жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, мүліктің кеңею мүмкіндіктері өте зор: шаруашылық бөлмесін қонақ үйіне айналдыруға болады, ал жоғарғы қабаттағы құрылысы аяқталмаған бөлме болашақта жеке пәтер ретінде пайдалануға дайын.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған. Теңізге қарайтын жеке бассейні, барбекю аймағы, сыртқы дәретхана және демалыс орны (chill-out) бар. Техникалық жағынан мүлік толық қамтамасыз етілген: екі үлкен су резервуары (бірі өз құдығынан толтырылады) және кең гаражы бар. Бұл үлкен бақша мен жер телімін тиімді күтіп ұстауға мүмкіндік береді.

Велес-Малага аймағындағы бұл жер телімі гольф алаңдарына, теңіз жағалауына және қалалық инфрақұрылымға жақын орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол мен айналадағы тыныштық бұл үйді престижді әрі жайлы өмір сүруге немесе капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы шынайы андалузиялық стиль мен кеңістіктің символы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:250 m²Учаске:17000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 3 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 000 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12231·EUR 750 000€ 3 000/м²