EDENOVO

Vélez-Málaga – Жеке вилла

Vélez-Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-16657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага аймағында орналасқан бұл жеке вилла — табиғат аясындағы тыныш өмір мен табысты ауыл шаруашылығын ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас нұсқа. 4755 м² аумақты алып жатқан телімде 280 манго ағашы мен 90 авокадо ағашы жайқалып өсіп тұр. Үйдің терезесінен Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көрініс меншік иесіне ерекше рахат сыйлайды.

1998 жылы салынған үйдің жалпы ауданы 138 м² құрайды, оның 100 м² — тұрғын жай, ал 38 м² — қойма бөлмесі. Үйдің ішінде үш жайлы жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі және жеке асүй орналасқан. Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Сольдің ыстық күндерінде салқындық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы әрі функционалды.

Техникалық тұрғыдан мүлік толық жабдықталған: плантацияны суару үшін төрт үйге ортақ ұңғыма қолданылады, бұл су тапшылығы мәселесін шешеді. Сонымен қатар, кең терраса мен қосымша сақтау орны бар. Мұнда цитрус ағаштарының хош иісі аңқыған нағыз жерортатеңіздік атмосфера қалыптасқан. Үйдің құрылысы сапалы әрі ұзақ мерзімге негізделіп салынған.

Велес-Малага орталығынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл виллаға жақсы күтілген ауыл жолымен оңай жетуге болады. Бұл жерде сіз қаланың шуынан алыс, толық оқшауланған жерде өмір сүре аласыз, бірақ сонымен бірге мектептерге, дүкендер мен жағажайға жақын боласыз. Бұл нысан — Испаниядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді инвестиция.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:138 m²Учаске:4755 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 167 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16657·EUR 299 000€ 2 167/м²