EDENOVO

Vélez-Málaga – Жартылай жеке үй

Vélez-Málaga – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 50
EDN-16845
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
10Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
488 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласының орталығында орналасқан 1930 жылғы бұл зәулім тарихи зәулім үй – Коста-дель-Соль аймағындағы нағыз сәулет өнерінің жауһары. Жалпы ауданы 488 м² құрайтын үш қабатты бұл нысан тарихи құндылық пен коммерциялық әлеуетті тамаша ұштастырған. Бірінші қабатта жеке кіретін екі коммерциялық орынжай және ғимарат ішіндегі үшінші бутик аймағы орналасқан. Бұл кеңістіктер жеке бизнес, арт-галерея немесе эксклюзивті дүкен ашуға ниетті инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік береді.

Үйдің негізгі тұрғын бөлігіне апаратын салтанатты баспалдақ екінші қабатқа бастайды. Мұнда табиғи жарықпен көмкерілген екі кең қонақ бөлмесі, жұмысқа арналған талғампаз кабинет және қоймасы бар ыңғайлы асүй орналасқан. Бөлмелердің биіктігі мен кеңдігі өткен ғасырдың ақсүйектік стилін паш етеді. Сондай-ақ, бұл қабатта демалыс бөлмесі мен толық жабдықталған ванна бөлмесі бар, бұл отбасылық жиындар мен қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы.

Үшінші қабатта он кең жатын бөлме орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақ үй бизнесін ұйымдастыру үшін үлкен артықшылық болып табылады. Әр бөлменің өзіндік ерекшелігі бар. Бұл қабатта екі ванна бөлмесі қарастырылған. Үйдің төбесінде орналасқан кең террасадан теңізге, қалаға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын.

Велес-Малага инфрақұрылымы дамыған, теңіз жағалауы мен гольф клубтарына жақын орналасқан беделді аудан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция. Андалусияның қақ ортасындағы мұндай бірегей нысан уақыт өте келе құнын жоғалтпайтын, мәртебелі актив болып табылатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:488 m²Учаске:488 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 398 000
м² бағасы
€ 768 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 768 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16845·EUR 375 000€ 768/м²