EDENOVO

Vélez-Málaga – Таунхаус

Vélez-Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-79866
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласының орталығындағы Карретера-де-Аренас көшесінде орналасқан бұл үй — нағыз тарихи құндылық пен заманауи жобаны ұштастыруды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 1965 жылы салынған бұл нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде сатып алушыға үйдің ішкі құрылымын өз талғамына сай жасап шығуына жол ашады. Коста-дель-Соль аймағында мұндай ерекше сипаты бар мүлікті табу өте сирек.

Үйдің бірінші қабатында бұрын дүкен болған, сондықтан мұнда биік төбелер мен ашық ағаш арқалықтар сақталған. Екі үлкен терезе негізгі бөлмені табиғи жарықпен толтырады. Үйдің ішкі бөлігінде ақталған патио (аула) орналасқан, онда тастан жасалған көне қолжуғыш бар. Бұл аула үйдің «тынысы» іспеттес, ол бөлмелерді желдетуге және жарықтандыруға мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабат кірпіш бағаналарға негізделген ашық кеңістіктен тұрады. Бұл жерде кең шатырлы терраса немесе толыққанды екінші қабат салуға болады. Қазіргі уақытта бұл аймақ қойма ретінде пайдаланылғанымен, ол шығармашылық студия немесе қосымша жатын бөлмелер үшін тамаша негіз болып табылады. Үйдің құрылымы тұрғын үй мен жұмыс орнын бір шаңырақ астында біріктіруге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жаңадан жөнделген көше, жақын маңда мектептер, емханалар мен дүкендер бар. Велес-Малаганың тарихи орталығына дейін 5 минуттық жол, ал Торре-дель-Мар жағажайына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Малага қаласы 30 минуттық, ал халықаралық әуежай 35 минуттық жерде орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және болашағы зор инвестиция үшін өте тиімді таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:61 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 151 000

72 480 000 KZT

м² бағасы
€ 2 475 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 475 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 151 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 080
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 510
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 790
Сатып алудың жалпы құны€ 166 790

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 151 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 300)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 105 700
Айлық төлем€ 529,16
Қажетті айлық табыс€ 1 763,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79866·EUR 151 000€ 2 475/м²