EDENOVO

Valle-Niza – Жартылай жеке үй

Valle-Niza – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 50
EDN-16692
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Валье-Ниса ауданында орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен даму әлеуетін біріктіретін бірегей нысан. Аксаркия аймағының інжу-маржаны болып табылатын бұл үй теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен баурап алады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Жерорта теңізінің шуақты өміріне салынған сенімді инвестиция болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады, бұл әрбір отбасы мүшесіне жеке кеңістік сыйлайды. Негізгі қабатта жайлы қонақ бөлмесі мен террасаға шығатын асүй орналасқан. Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме бар. Төменгі қабаттағы 40 м² аумақ ерекше назар аударуға тұрарлық: мұнда жеке жуыну бөлмесі бар және оны оңай қонақтарға арналған жеке пәтерге айналдыруға болады, бұл үйдің құндылығын айтарлықтай арттырады.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: аумақта бес жүзу бассейні, падель-теннис корты, балалар ойын алаңы және жаттығу залы бар. Үйдің архитектуралық мүмкіндіктері жоғары — төбеге шығатын баспалдақ орнатып, күн шуақты терраса жасауға немесе тіпті қосымша бір қабат тұрғызуға болады. Бұл порт пен теңіз көрінісін одан әрі жақсартуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, кіреберісте жеке тұрақ орны қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол. Маңайда беделді гольф клубтары, яхта айлақтары мен сауда орталықтары орналасқан. Валье-Нисадағы бұл үй — сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейін бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Кондиционер жүйесімен жабдықталған бұл вилла сізге нағыз андалусиялық қонақжайлылық пен жайлылықты сыйлайды.

Аудандары

Ауданы:122 m²Учаске:77 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Valle-NizaАудан/Қала:Valle-Niza
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 375 000
м² бағасы
€ 2 705 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 705 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Valle-Niza ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16692·EUR 330 000€ 2 705/м²