EDENOVO

Valtocado – Жеке вилла

Valtocado – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-66400
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
327 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вальтокадо беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — андалусиялық дәстүр мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 2600 м² аумақты алып жатқан кең телім жеміс ағаштары мен қарағайлармен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің басты артықшылығы — Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көрініс. Сонымен қатар, күн панельдерін орнатуға немесе бақты кеңейтуге арналған қосымша 400 м² жер телімі қарастырылған, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құнын арттыра түседі.

Вилланың жоспарлануы өте тиімді: негізгі үйден бөлек, қонақтарға арналған дербес үй бар. Қонақ үйінде жеке асүй, жатын бөлме және террасасы бар қонақ бөлмесі орналасқан. Негізгі вилланың бірінші қабатында ашық жоспарлы қонақ және ас беру аймағы бар, ол кең жабық террасаға ұласады. Мұнда камин мен барбекю аймағы орнатылған, бұл бассейн жанында жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттағы мастер-люкс бөлмесінен теңіз жағалауына тікелей қараған жеке балконға шығуға болады.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнаймен жылытылатын орталық жылыту жүйесі, кондиционерлер және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Төменгі деңгейде жеке спорт залы мен ойын бөлмесі орналасқан, бұл белсенді өмір салтын ұстанатындар үшін таптырмас мүмкіндік. Сондай-ақ, вилла тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Михас қаласындағы бұл вилланың орналасқан жері өте қолайлы. Михас Пуэбло атты тарихи ақ ауылға небәрі 5 минутта, ал Alhaurín Golf гольф алаңдарына 7 минутта жетуге болады. Фуэнхирола жағажайлары мен Ла-Кала-де-Михас демалыс орындары 20 минуттық жерде. Бұл нысан — Коста-дель-Соль аймағында эксклюзивті өмір сүруді немесе капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:327 m²Учаске:2600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ValtocadoАудан/Қала:Valtocado
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 043 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Valtocado ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66400·EUR 995 000€ 3 043/м²