EDENOVO

Vinuela, Viñuela – Таунхаус

Vinuela, Viñuela – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-17184
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
31Жатын бөлмелер
18Жуынатын бөлмелер
1618 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Андалусияның қақ ортасындағы ерекше инвестициялық нысан — Виньюэла ауылындағы 14 таунхаустан тұратын жеке меншік ауыл сатылымға шықты. 5000 м² аумақты алып жатқан бұл тарихи кешенде 31 жатын бөлме және 18 жуынды бөлме бар. 800 жылдық тарихы бар бұл мекен реставрациядан кейін өзінің көне сәулеттік келбетін сақтап қалған.

Әрбір үйдің Виньюэла көліне қарайтын жеке террасасы бар. Кешен аумағында жоғары деңгейлі қызмет көрсету үшін кәсіби өнеркәсіптік асхана, үлкен ортақ зал, кір жуатын орын және қызметкерлерге арналған арнайы жайлар қарастырылған. Бір уақытта 49 қонақты қабылдай алатын бұл нысан халықаралық деңгейдегі іс-шаралар мен ретриттер өткізуге таптырмас орын.

Ауылдың инфрақұрылымына ортақ бассейн, демалыс аймақтары бар бақша және үйлерді байланыстыратын көне тас төселген көше кіреді. Қазіргі уақытта бұл нысан йога топтары мен өнер ұжымдары арасында үлкен сұранысқа ие болып отырған дайын бизнес болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жергілікті мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жер. Бұл ерекше жылжымайтын мүлік активтерді әртараптандыруды және тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:1618 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:ViñuelaАудан/Қала:Vinuela
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 1 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 542 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Viñuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17184·EUR 2 495 000€ 1 542/м²