EDENOVO

Victoria Eugenia – Таунхаус

Victoria Eugenia – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-90978
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы Виктория Евгения ауданында орналасқан бұл жеке үй — өз талғамыңызға сай бірегей баспана жасауға арналған таптырмас нысан. Бұл мүліктің басты артықшылығы — екі бөлек көшеден кіру мүмкіндігі. Мұндай ерекшелік қала орталығында сирек кездеседі және үйді тұрғын жай мен жеке кеңсе немесе қонақ бөлмелеріне бөлуге тамаша мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 205 м² құрайтын үй бірнеше деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және ашық патио-терраса орналасқан. Жоғарғы қабаттарда үш жатын бөлме бар, ал үйдің ең жоғарғы бөлігінде кең шатыр террасасы орналасқан. Дәл осы жерден Малага портына ашылатын көрініс тамсандырмай қоймайды, бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Үй кондиционермен жабдықталған және онда бірнеше қойма бөлмелері бар, оларды жаттығу залы немесе шығармашылық шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады. 25 м² терраса Жерорта теңізінің шуақты күндерінде демалуға арналған таптырмас орын. Үйдің құрылымы өте берік, бұл заманауи дизайн мен ең озық инженерлік шешімдерді жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Виктория Евгения — инфрақұрылымы дамыған, мектептер мен сауда орталықтарына жақын орналасқан беделді аудан. Порт пен қала орталығына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл тек үй сатып алу емес, бұл Малаганың қақ ортасындағы болашағы зор, құндылығы арта түсетін активке ие болу мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Victoria EugeniaАудан/Қала:Victoria Eugenia
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 415 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 415 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Victoria Eugenia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90978·EUR 495 000€ 2 415/м²