EDENOVO

Yunquera – Финка / Кортихо

Yunquera – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 34
EDN-17909
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Юнкера аймағында орналасқан бұл зәулім финка — Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің іргесіндегі бірегей нысан. 13 гектар жерді алып жатқан бұл аумақ Еуропадағы сирек кездесетін қарағай ормандарының дәл алдында орналасқан. Бұл жер табиғатпен үйлесімде өмір сүріп, ауыл шаруашылығы бизнесін дамытқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Мүлік аумағында ауданы 98 м² болатын екі қабатты тұрғын үй бар. Үйдің ішінде үш жатын бөлме, жуыну бөлмесі, ас үй және кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің терезелерінен айналаға көз тартатын панорамалық көрініс ашылады, бұл таулы аймақтың сұлулығын күн сайын тамашалауға мүмкіндік береді.

Бұл жердің басты құндылығы — оның су ресурстары. Фармелік жерде бірнеше жеке су құдығы бар және Рио-Гранде өзенінен жылына 70 миллион литр су алуға ресми құқығы бекітілген. Сарапшылардың пікірінше, бұл Малага провинциясындағы авокадо өсіруге ең қолайлы және құнарлы жер болып табылады.

Юнкера елді мекені өзінің таза ауасымен және тыныштығымен танымал. Ұлттық паркке жақындығы бұл аймақтың экологиялық мәртебесін сақтап, болашақта жер құнының артуына кепілдік береді. Бұл нысан — сумен толық қамтамасыз етілген, жоғары табысты агробизнес бастауға дайын тұрған стратегиялық маңызы бар жылжымайтын мүлік.

Аудандары

Ауданы:98 m²Учаске:130000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:YunqueraАудан/Қала:Yunquera
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 857 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Yunquera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/м²