EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жер учаскесі

Alhaurín el Grande – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-11529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
745 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының қауіпсіз әрі жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан екі іргелес жер телімін сатып алудың бірегей мүмкіндігін ұсынамыз. Тұйық көшенің соңында орналасқан бұл жерлер тыныштық пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Бұл – айналасы табиғатпен қоршалған, тауға қарайтын зәулім вилла салуға болатын осы аймақтағы соңғы бос телімдердің бірі.

Жалпы аумағы 2986 м² құрайтын бұл жер телімінде 25% құрылыс тығыздығына рұқсат берілген, бұл шамамен 745 м² құрылыс салуға мүмкіндік береді. Мұнда екі бөлек үй немесе барлық жағдайы жасалған бір үлкен резиденция тұрғызуға болады. Жер телімдері құрылыс жұмыстарына толықтай дайын, коммуникациялар жүргізілген, бұл жобаны тез арада бастауға үлкен артықшылық береді.

Болашақ иелері үшін бұл тек баспана емес, сонымен қатар беделді инвестиция. Кең аумақ ландшафтық дизайнды, үлкен бассейнді және демалыс аймақтарын еркін жоспарлауға жол ашады. Таза ауа мен Андалусияның табиғаты мұнда жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алаурин-эль-Гранде орталығына небәрі 5 минутта, ал Коста-дель-Соль жағажайлары мен Малага әуежайына 20 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда элиталық гольф алаңдары мен барлық қажетті инфрақұрылым орналасқан. Бұл – сапа мен престижді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:745 m²Учаске:2986 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 447 900

214 992 000 KZT

м² бағасы
€ 601 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 601 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 447 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 311
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 479
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 990
Сатып алудың жалпы құны€ 490 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 447 900
Алғашқы жарна30% (€ 134 370)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 313 530
Айлық төлем€ 1 569,61
Қажетті айлық табыс€ 5 232,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11529·EUR 447 900€ 601/м²