EDENOVO

Alhaurín el Grande – Тұрғын үй учаскесі

Alhaurín el Grande – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 17
EDN-95697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
251 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде қаласындағы осы тұрғын үй телімі – Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестициялық мүмкіндік. Сан-Хорхе-де-Ардалехос жабық кешенінде орналасқан 1105 м² жер телімі LOPADO Arquitectura бюросының толық мақұлданған жобасымен бірге сатылады. Барлық құрылыс рұқсаттары дайын болғандықтан, әкімшілік кедергілерсіз заманауи вилланың құрылысын бірден бастауға болады, бұл уақыт пен қаражатты айтарлықтай үнемдейді.

Вилла жобасының жалпы ауданы 251 м² құрайды және ол табиғи жарықты барынша пайдалануға негізделген. Жоғарғы қабатта 62 м² құрайтын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және гардеробы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Жартылай жертөле қабатында арнайы жарық шахталарының арқасында екі қонақ бөлмесі, қосымша ас үй және оқу аймағы жоспарланған. Бұл кеңістік отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Жобаның ерекшелігі – жеке сауықтыру аймақтары: мұнда жеке жаттығу залы, сауна және ауданы 33 м² дизайнерлік бассейн қарастырылған. Шатырда демалыс террасасы, барбекю аймағы және көліктерге арналған перголалар бар. Үй салқындату жүйесімен жабдықталады, ал кешеннің күзетілетін аумағы жоғары деңгейдегі құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді.

Альаурин-эль-Грандедегі бұл мекенжай гольф алаңдарына жақындығымен және табиғат аясындағы тыныштығымен бағаланады. Малага халықаралық әуежайы мен Фуэнхирола жағажайларына небәрі 25-30 минутта жетуге болады. Бұл ұсыныс – капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:251 m²Учаске:1105 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 056 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 056 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95697·EUR 265 000€ 1 056/м²