EDENOVO

Almachar – Тұрғын үй учаскесі

Almachar – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-17925
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмачар ауылында орналасқан бұл тұрғын үй телімі — Андалусияның қақ ортасында жеке үй салудың бірегей мүмкіндігі. Нысан жергілікті әкімшілік мақұлдаған дайын құрылыс жобасымен бірге сатылады. Бұл бюрократиялық кедергілерсіз, бірден үш қабатты заманауи үй тұрғызуға мүмкіндік береді. 150 м² құрылыс алаңы бар жоба сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған.

Үйдің жоспары бойынша төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және киім бөлмесімен (dressing room) жабдықталған, бұл иелеріне барынша жайлылық сыйлайды. Барлық жатын бөлмелерде орнатылатын шкафтарға арналған орындар бар. Жобаның әрбір бөлшегі кеңістікті тиімді пайдалануға бағытталған.

Үйдің ең жоғарғы қабатында ауданы 24 ш.м. болатын терраса орналасады. Ол ағаш перголамен жабылып, тау көріністерін тамашалауға арналған тамаша демалыс орнына айналады. Сондай-ақ, бұл қабатта заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі қарастырылған. Құрылыс жобасы премиум деңгейдегі материалдарды пайдалануды көздейді.

Альмачар — Малага провинциясындағы ең көрікті елді мекендердің бірі. Теңіз жағалауына небәрі 30 минутта, ал Малага қаласы мен халықаралық әуежайға 45 минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыру және еуропалық өмір салтын таңдау үшін өте тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Учаске:45 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:AlmacharАудан/Қала:Almachar
Сұралып отырған баға

€ 55 000

26 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 67 000
м² бағасы
€ 367 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 367 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 55 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 4 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 7 150
Сатып алудың жалпы құны€ 62 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 55 000
Алғашқы жарна30% (€ 16 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 38 500
Айлық төлем€ 192,74
Қажетті айлық табыс€ 642,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almachar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17925·EUR 55 000€ 367/м²