EDENOVO

Almayate – Тұрғын үй учаскесі

Almayate – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 12
EDN-17629
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
1260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте ауданындағы бұл таңдаулы тұрғын үй учаскесі Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Жалпы ауданы 4 104 м² құрайтын бұл жер телімі теңіздің бірінші желісінде орналасқан, бұл болашақ иелеріне теңізге ашылатын панорамалық көріністі және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл жерде сәнді тұрғын үй кешенін салу үшін барлық жағдай жасалған.

Велес-Малага муниципалитетінің ресми есебіне сәйкес, учаскеде әрқайсысының ауданы шамамен 140 м² болатын тоғыз жеке үй салуға рұқсат берілген. Бұл жобаны жоспарлауда үлкен икемділік береді және әрбір вилланың оңтүстікке қарап, күн сәулесімен барынша қамтылуын қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта учаскеде бір жатын бөлмесі бар шағын құрылыс және автотұрақ аймағы бар.

Учаске сипаттамаларының ішінде портқа және маңайдағы гольф алаңдарына көрінісін ерекше атап өтуге болады. Жағажайға жақындығы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Жердің рельефі болашақ үйлердің бірінің көрінісін екіншісі жауып тастамайтындай етіп жобалауға мүмкіндік береді.

Альмаяте — Андалусияның нағыз тыныштығын сезінуге болатын, сонымен қатар заманауи инфрақұрылымы дамыған аймақ. Жақын жерде беделді гольф клубтары, мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл жағажайдағы жер телімін капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс үшін таптырмас таңдау етеді.

Аудандары

Ауданы:1260 m²Учаске:4104 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 1 166 550

559 944 000 KZT

м² бағасы
€ 926 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 926 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 166 550
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 105 655
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 665,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 120 820,5
Сатып алудың жалпы құны€ 1 287 370,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 166 550
Алғашқы жарна30% (€ 349 965)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 816 585
Айлық төлем€ 4 088,02
Қажетті айлық табыс€ 13 626,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17629·EUR 1 166 550€ 926/м²