EDENOVO

Benahavís – Жер учаскесі

Benahavís – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-116659
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы бұл жер телімінде құрылысқа қажетті тіреу қабырғалары толығымен дайын, бұл болашақ иесіне 200 000-нан 250 000 еуроға дейін үнемдеуге мүмкіндік береді. Real de La Quinta аймағындағы El Lago жобасында орналасқан бұл нысан толық құрылыс лицензиясымен және бекітілген архитектуралық жобамен сатылады. 3085 м² құрайтын телімнің оңтүстік-батысқа бағытталуы Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Қазіргі жоба бойынша ауданы 710 м² болатын төрт жатын бөлмелі заманауи вилла салу қарастырылған. Үйдің ішінде жабық бассейн, спа-аймақ, сауна, жаттығу залы және жеке кинотеатр сияқты жоғары деңгейлі жағдайлар жоспарланған. Егер сатып алушыға дайын дизайн ұнамаса, жаңа жоба ұсынуға болады — бұл жағдайда жаңа лицензия алу мерзімі небәрі 2-3 айды құрайды.

Техникалық дайындық жұмыстарының аяқталуы құрылыс мерзімін айтарлықтай қысқартады. Тіреу қабырғаларының салынып қоюы — таулы аймақтағы құрылыстың ең күрделі кезеңі артта қалғанын білдіреді. Жабық қауымдастық ішіндегі қауіпсіздік пен табиғатпен үйлескен заманауи архитектура бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

El Lago кешенінің тұрғындары үшін ауданы 36 000 м² жасанды көл мен су спорттарына арналған жағажай қолжетімді болады. Сондай-ақ, аумақта 5 жұлдызды Banyan Tree қонақ үйі, гольф алаңдары мен падел-теннис корттары орналасады. Қазіргі уақытта құрылысы жартылай аяқталған жаңа жол бұл кешенді Нуэва-Андалусиямен (Ла-Серкилья) тікелей байланыстырып, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға жету уақытын айтарлықтай азайтады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3085 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-116659·EUR 1 595 000