EDENOVO

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-13805
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданының қақ ортасында орналасқан бұл тұрғын үй телімі — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін инвестициялық мүмкіндік. Жалпы ауданы 9 388 м² құрайтын бұл жер төрт люкс вилла салуға арналған. Телім тау бөктерінде орналасқандықтан, Жерорта теңізіне, жасыл алқапқа және өзенге ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді кепілдендіреді.

Жоба төрт жеке телімге бөлінген (1 159 м²-ден 3 592 м²-ге дейін). Әр вилланың құрылыс жоспары екі қабаттан және кең цокольді қабаттан тұрады. Ең үлкен телімдерде құрылыс алаңы 1 700 м²-ден асуы мүмкін, бұл жерде жеке спа-кешендерін, кинотеатрлар мен премиум-класты демалыс аймақтарын жабдықтауға толық мүмкіндік береді. Сәулеттік шешімдер ішкі кеңістік пен ашық террасалардың үйлесімділігіне негізделген.

Жер теліміне жеке көше арқылы кіру қарастырылған, бұл болашақ тұрғындардың қауіпсіздігі мен құпиялылығын қамтамасыз етеді. Айналада тек заманауи элиталық виллалар орналасқан, бұл ауданның жоғары мәртебесін айқындайды. Әрбір болашақ үй күн сәулесін барынша пайдалану және айналадағы табиғат сұлулығын тамашалау үшін оңтайлы бағытталған.

Бенахавистің танымал мейрамханалары, гольф алаңдары және Пуэрто-Банус айлағы небәрі 10-15 минуттық жерде. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл нысанды отбасылық өмірге де, инвестицияға да қолайлы етеді. Бұл Бенахавистегі құрылысқа арналған жер — капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін ірі инвесторлар үшін таптырмас актив.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:6123 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 000 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13805·EUR 3 750 000