EDENOVO

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 21
EDN-17421
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
449 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы El Real de la Quinta элиталық курортында орналасқан бұл бірегей тұрғын үй учаскесі — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық мүмкіндіктердің бірі. Жалпы ауданы 1751 м² құрайтын жер телімі тегіс рельефімен ерекшеленеді, бұл құрылыс жұмыстарын жеңілдетіп, шығындарды оңтайландыруға мүмкіндік береді. Батысқа бағытталған орналасуы болашақ гольф алаңына және тау сілемдеріне ашылатын панорамалық көріністер мен әдемі күн батуын тамашалауға кепілдік береді.

Учаскеде 4 деңгейге дейінгі ғимарат салуға рұқсат етілген, бұл өз кезегінде сәулеттік жобалауда үлкен еркіндік береді. Алдын ала есептеулер бойынша, мұнда жалпы ауданы 440 м² болатын зәулім вилла тұрғызуға болады. Бенахавис муниципалитетінде құрылысқа рұқсат алу мерзімі небәрі үш айды құрайды, бұл инвесторлар үшін жобаны жедел бастауға мүмкіндік беретін маңызды артықшылық болып табылады.

Real de La Quinta Residential Country Club Resort® инфрақұрылымы өте бай. Тұрғындар үшін су спортымен айналысуға арналған орталық көл, ашық бассейні бар клуб үйі, заманауи спорт залы, спа-орталық және теннис корттары қолжетімді болады. ЮНЕСКО-ның биосфералық резерватымен көршілес орналасуы таза ауа мен табиғаттың тыныштығын сақтауға кепілдік береді. Бұл Бенахавистегі құрылысқа арналған жер телімі жоғары мәртебе мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Локацияның беделін Banyan Tree Group басқаратын 5 жұлдызды қонақүйдің құрылысы одан әрі арттыра түседі. Бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құнының тұрақты өсуін және жоғары инвестициялық қайтарымды қамтамасыз етеді. Марбелья мен Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері мен мейрамханаларына небәрі 15 минутта жетуге болады, бұл жергілікті тыныштық пен қалалық белсенді өмірдің тепе-теңдігін сақтайды.

Бұл Коста-дель-Сольдағы премиум учаске — сіздің жеке архитектуралық шедевріңізді жасауға арналған тамаша негіз. Көршілес учаске иелері дайындық жұмыстарын бастап кеткендіктен, коммуникациялар мен инфрақұрылымға қосылу процесі жеңіл болады. Капиталды әртараптандыру және Еуропаның ең таңдаулы жерлерінің бірінде эксклюзивті мүлікке ие болу мүмкіндігін жіберіп алмаңыз.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:449 m²Учаске:1751 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 893 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 893 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17421·EUR 850 000€ 1 893/м²