EDENOVO

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-17955
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
856 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Пуэрто-дель-Альмендро элиталық аймағында орналасқан аумағы 4 280 м² болатын бұл тегіс жер учаскесі эксклюзивті вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Учаске таулы ландшафтқа және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Құрылыс нормалары бойынша мұнда екі қабатты және жертөле қабаты бар, жалпы ауданы 856 м² болатын вилла тұрғызуға рұқсат етілген. Құрылыс тығыздығы 20%-ды құрайды, ал бұл сектордағы учаскенің ең төменгі көлемі 3 000 м² болуы тиіс. Бұл көршілермен арақашықтықтың сақталуын және жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді.

Урбанизацияның кіреберісінде шлагбаумдар мен бейнебақылау камералары орнатылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, аумақта тұрғындарға арналған жеке теннис корты бар. Учаске барлық қажетті инженерлік желілермен қамтамасыз етілген, бұл құрылысты тез арада бастауға мүмкіндік береді.

Жақын жерде Monte Halcones сауда орталығы орналасқан, онда супермаркет, дәріхана және мейрамханалар бар. Сан-Педро мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бенахавис муниципалитеті өзінің төмен салық мөлшерлемелерімен және жоғары деңгейдегі инфрақұрылымымен танымал, сондықтан бұл жер учаскесіне салынған инвестиция ұзақ мерзімді перспективада жоғары табыс әкеледі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:856 m²Учаске:4280 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 162 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 162 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17955·EUR 995 000€ 1 162/м²