EDENOVO

Benajarafe – Тұрғын үй учаскесі

Benajarafe – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95509 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахарафе ауданындағы 95 509 м² тұрғын үй телімі — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ірі инвестициялық жобаларды жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік. Тау бөктерінде орналасқан бұл жер телімінен Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл Ахаркия аймағындағы ең беделді орындардың бірі болып табылады.

Жердің құрылыс салуға рұқсат етілген ауданы 21 873 м² құрайды, бұл 186 тұрғын үй нысанын салуға мүмкіндік береді. Алдын ала әзірленген жоба бойынша, ландшафттың ерекшелігі әрбір үйдің теңізге қарап тұруын қамтамасыз етеді. Бұл болашақ жылжымайтын мүліктің құндылығы мен өтімділігін арттыратын маңызды фактор.

Телім теңіз жағалауынан небәрі 700 метр қашықтықта орналасқан. Қазіргі уақытта аумақта 955 м² болатын ескі ғимарат бар, бірақ негізгі артықшылық — бос жатқан кең аумақтың әлеуетінде. Инфрақұрылымның дамығандығы және гольф клубтарының жақындығы бұл жерді жоғары деңгейлі демалыс пен өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Бенахарафе — Андалусияның нағыз шуақты өмірін сезінуге болатын жайлы мекен. Малага әуежайына жақындығы және аймақтың қарқынды дамуы бұл инвестицияның тиімділігін дәлелдейді. Бұл жоба — капиталды әртараптандыруды және халықаралық деңгейдегі премиум-тұрғын үй кешенін салуды көздейтін ірі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:95509 m²Учаске:95509 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:BenajarafeАудан/Қала:Benajarafe
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 700 000
м² бағасы
€ 47 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 47 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Benajarafe ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/м²