EDENOVO

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 19
EDN-25553
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның беделді Сантанджело ауданында орналасқан бұл ерекше тұрғын үй телімі заманауи сәулет өнерінің жауһарын тұрғызуды армандайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік. 664 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі биік төбеде орналасқан, бұл Жерорта теңізіне ешбір кедергісіз панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Телімнің орналасуы андалусиялық күн сәулесін барынша тиімді пайдалануға бағытталған, бұл болашақ вилланың жарық әрі жайлы болуына кепілдік береді.

Жер бедерінің ерекшелігі көп деңгейлі кеңістіктерді, шексіздік әсерін беретін бассейндерді және ашық террасаларды жобалауға мүмкіндік береді. Басқа қалалық телімдерден айырмашылығы, мұндағы көрініс заңмен қорғалған, яғни болашақта салынған ғимараттар теңіз көрінісін жауып тастамайды. Айналасындағы көршілес үйлер де премиум класты заманауи виллалар болып табылады, бұл ауданның жоғары мәртебесін айқындай түседі.

Бұл қалалық құрылысқа арналған дайын телім, сондықтан мұнда құрылыс жұмыстарын жедел бастауға болады. Инвесторлар мен жеке сатып алушылар үшін жобаны қысқа мерзімде жүзеге асыру мүмкіндігі өте маңызды: барлық рұқсат қағаздары мен дұрыс менеджмент болған жағдайда, 12 айдың ішінде арманыңыздағы үйді тұрғызып, қоныс аударуға болады. Барлық қажетті инженерлік желілер (су, жарық, жол) телімге дейін тартылған.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған. Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады. Сондай-ақ жақын маңда беделді халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Бенальмаденаның танымал жағажайлары орналасқан. Бұл локация тыныштық пен қалалық жайлылықты қатар іздеген жандар үшін өте қолайлы, бұл жерді тұрақты өмір сүруге де, демалыс үйі ретінде пайдалануға да тартымды етеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталдың өсу әлеуеті жоғары актив болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауында теңізге қараған сапалы жер телімдерінің тапшылығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын уақыт өте келе арттыра түседі. Бұл – жеке баспана ретінде де, кейіннен жоғары пайдамен қайта сату немесе жалға беру үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:664 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25553·EUR 325 000