EDENOVO

Cártama – Учаске

Cártama – Учаске - Main Photo
1 / 40
EDN-17734
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картама ауданындағы бұл кең көлемді коммерциялық жер телімі 2 000 000 м² аумақты алып жатыр, бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін мүмкіндік. Меншік аумағында ескі зәйтүн майын тартатын диірмен және он екі дәстүрлі кортихо (испандық фермер үйлері) орналасқан. Жаңадан салынған бетон жол мүлікке дейін ыңғайлы қатынауды қамтамасыз етеді, ал Картама мен Писарра арасындағы негізгі тас жолға небәрі 5 минутта жетуге болады.

Негізгі диірмен үйі төрт жатын бөлмеден тұрады, ал ең үлкен жоғарғы кортихоның құрылымы жаңартылып, жаңа шатыр мен күмбезді ағаш төбелер орнатылған. Ат спортын ұнататындар үшін мұнда он жеті атқа арналған атқора, үлкен падок және арнайы қоршаулар бар. Жер бедері жазық алқаптар мен панорамалық көрінісі бар қыраттардың үйлесімінен тұрады, бұл элиталық демалыс орнын немесе ат спорты орталығын салуға өте қолайлы.

Жер өте құнарлы, жеміс ағаштарына толы және мол табиғи су көздерімен және дайын суару жүйелерімен қамтамасыз етілген. Аумақта шашырап орналасқан 12 ғимараттың кейбірі жөндеуді қажет етсе, кейбірі заманауи дизайнмен жаңартуға дайын тұр. Бұл нысан ауыл шаруашылығын дамытуға немесе эксклюзивті туристік жобаны жүзеге асыруға арналған таптырмас актив болып табылады.

Малага халықаралық әуежайы мен жағажайларға небәрі 25 минутта жетуге болатын стратегиялық орналасуы бұл жер телімінің беделін арттыра түседі. Бұл — капиталды әртараптандыруды және Андалусияның қақ ортасынан ауқымды инвестициялық жобаны бастауды көздеген ірі инвесторлар үшін бірегей ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2000000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:CártamaАудан/Қала:Cártama
Сұралып отырған баға

€ 2 400 000

1 152 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 229 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 256 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 656 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 720 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 680 000
Айлық төлем€ 8 410,48
Қажетті айлық табыс€ 28 034,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cártama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17734·EUR 2 400 000