EDENOVO

Casares – Тұрғын үй учаскесі

Casares – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-12799
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл премиум санатты тұрғын үй телімі Жерорта теңізі жағалауындағы жоғары деңгейлі жобаларды жүзеге асыру үшін тамаша мүмкіндік береді. Жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта және беделді гольф алаңының іргесінде орналасқан бұл жер телімі жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған.

Жалпы аумағы 2 450 м² құрайтын бұл учаскеде 18 үй салу мүмкіндігі бар. Жалпы құрылыс алаңы 2 222 м² құрайды, бұл ретте террасалар, жертөлелер мен гараждар бұл есепке кірмейді. Қолданыстағы ережелерге сәйкес, ғимараттардың биіктігі екі қабаттан аспауы тиіс, бұл аймақтың сәулеттік үйлесімін сақтауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылымдық жұмыстар толығымен аяқталып, жергілікті әкімшілік тарапынан қабылданған, бұл құрылыс процесін жеделдетуге жол ашады. Учаскенің 50% тығыздықпен игерілуі болашақ тұрғын үй кешенінің кең әрі ашық болуын қамтамасыз етеді, бұл инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Касарес ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және табиғи сұлулығымен танымал. Теңізге жақындығы, спорттық нысандардың қолжетімділігі және ірі қалалармен көлік байланысы бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2450 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 685 000

808 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 200 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 685 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 157 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 177 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 862 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 685 000
Алғашқы жарна30% (€ 505 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 179 500
Айлық төлем€ 5 904,86
Қажетті айлық табыс€ 19 682,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12799·EUR 1 685 000