EDENOVO

Casares – Тұрғын үй учаскесі

Casares – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 14
EDN-13808
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
361 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы бұл жер телімдері Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді инвестициялық мүмкіндіктердің бірі болып табылады. Әйгілі Finca Cortesin курортының дәл жанында орналасқан әрқайсысы 1000 м² құрайтын төрт жеке телім сатылымға шығарылды. Әрбір телім заманауи, органикалық және тұрақты дизайнмен жасалған дайын архитектуралық жобамен бірге ұсынылады, бұл болашақ иелеріне табиғатпен үйлесімді өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жобаланған виллалардың жалпы ауданы 640 м² құрайды, олар негізгі қабат пен функционалды цокольдік қабатқа бөлінген. Төменгі қабатта жаттығу залы, жуынды бөлмесі, қосымша қонақ бөлмесі және техникалық аймақтар қарастырылған. Үйлердің оңтүстікке қаратылуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, ал қорғалатын жасыл алқаптарға ашылатын көрініс ешқашан өзгермейтін панорама мен толық құпиялылыққа кепілдік береді.

Құрылыс жобалары биоклиматикалық архитектура принциптеріне негізделген, яғни табиғи материалдар мен энергияны үнемдейтін жүйелер қолданылады. Әр виллада үлкен жеке бассейн, эко-бақшалар және кең террасалар қарастырылған. Бұл экологиялық таза өмір салтын ұстанатын және жоғары сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау, сонымен қатар заманауи технологиялар мен жайлылықтың тамаша үйлесімі.

Касарестің орналасқан жері сәнді жағажайларға, жоғары деңгейлі мейрамханаларға және андалусиялық ақ ауылдарға жақындығымен ерекшеленеді. Екі көлікке арналған қауіпсіз тұрақ және ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа да қолайлы етеді. Бұл капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан бірегей мүлікке ие болу үшін өте тиімді мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:361 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 177 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 177 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13808·EUR 425 000€ 1 177/м²