EDENOVO

Casares – Жер учаскесі

Casares – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 28
EDN-14765
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Касарес ауданында орналасқан бұл 25 000 м² көлеміндегі кең жер телімі Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. Теңіз деңгейінен биік орналасқан бұл жерден Жерорта теңізі мен Африка жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл жер жекежай салуға және табиғат аясында оңашалануға таптырмас мекен.

Аумақта ауданы 100 м² болатын ескі үй бар, оны жаңартып, заманауи вилланың негізі ретінде пайдалануға болады. Жер телімінің үлкендігі иесіне толық құпиялылық пен ландшафттық дизайнның кез келген идеясын жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Мұнда таза ауа мен тыныштық люкс өмір салтымен үйлесім тапқан.

Орналасқан жері өте беделді: небәрі 2 шақырым жерде әлемге әйгілі Finca Cortesín гольф-курорты орналасқан. Эстепона қаласының орталығына дейін 10 минуттық жол, ал Касарес жағажайлары мен Ла-Дукеса порты 2,5 шақырым қашықтықта. Бұл инфрақұрылымы дамыған, сонымен қатар табиғаты бай аймақ.

Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың тамаша жолы. Мұндай көлемдегі жер телімдері жағалауға жақын жерде сирек кездеседі, сондықтан оның құны уақыт өте келе тек арта түсетіні анық. Бұл — бедел мен жайлылықты бағалайтындар үшін бірегей таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Учаске:25000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 007 000

483 360 000 KZT

м² бағасы
€ 10 070 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 070 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 007 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 070
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 103 270
Сатып алудың жалпы құны€ 1 110 270

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 007 000
Алғашқы жарна30% (€ 302 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 704 900
Айлық төлем€ 3 528,9
Қажетті айлық табыс€ 11 762,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14765·EUR 1 007 000€ 10 070/м²