Casares — Пәтер

Касарес муниципалитетіндегі Los Pedregales өнеркәсіптік аймағында орналасқан ауданы 358 м² коммерциялық учаске сатылымға шығарылды. Taraje көшесінде орналасқан бұл жер телімі тек өндірістік мақсатта ғана емес, сонымен қатар панорамалық көріністерімен де ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағында жеңіл өнеркәсіпті немесе кәсіби қызмет көрсету орталығын ашқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жер телімі 2010 жылы бекітілген қала құрылысы жоспарына сәйкес толықтай дайындалған.

Құрылыс нормаларына сәйкес, учаскеде жалпы ауданы 358 м² болатын ғимарат тұрғызуға рұқсат етілген (құрылыс коэффициенті 1:1). Жерді пайдалану тиімділігі жоғары, өйткені учаскенің 100% аумағын игеруге болады. Ғимараттың максималды биіктігі 8 метр (бір қабат) деп белгіленген, бұл заманауи қойма немесе цех үшін өте қолайлы. Сонымен қатар, қойма ауданының 30%-ын құрайтын жертөле салу мүмкіндігі бар. Бұл қосымша кеңістік жалпы құрылыс ауданына есептелмейді, бұл инвестор үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Los Pedregales аймағының эстетикалық талаптары өте жоғары. Ғимараттардың қасбеті ашық түсті (сарғыш немесе крем түсті) болуы тиіс және металл қаптамаларды қолдануға тыйым салынған. Шатырлар айналаға үйлесімді болу үшін күңгірт жасыл түсті материалдан жасалуы керек. Сондай-ақ, норматив бойынша учаске ішінде автотұрақ орындарын қарастыру міндетті. Мұндай нақты ережелер болашақта бұл аймақтың беделді әрі реттелген бизнес орта болып қалуына кепілдік береді.

Касарес ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Учаске Малага, Марбелья және Гибралтарды байланыстыратын негізгі күре жолдарға жақын орналасқан. Бұл логистикалық хаб немесе өңірлік өкілдік ашу үшін стратегиялық тұрғыдан тиімді нүкте. Касарестегі коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салу — бұл капиталды әртараптандырудың және тұрақты өсетін нарықта өз орныңызды иеленудің сенімді жолы.