EDENOVO

Casares Playa – Тұрғын үй учаскесі

Casares Playa – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-11193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданындағы 993 м² құрайтын бұл ерекше тұрғын үй телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестициялық мүмкіндік. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл жер телімі әлемге әйгілі Finca Cortesín курортынан небәрі екі минуттық жерде. Бұл жерде табиғаттың тыныштығы мен элиталық спорттық өмір салты тоғысқан, бұл болашақ иелеріне жоғары деңгейлі жайлылық пен эксклюзивтілік сыйлайды.

Телімнің оңтүстікке бағытталуы жыл бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл заманауи вилла мен жеке бассейнді жобалау үшін өте қолайлы. Көршілердің аздығы (тек бір ғана іргелес көрші) оқшаулану мен тыныштыққа кепілдік береді. Телімнен тікелей гольф алаңын бойлай өтетін табиғи соқпаққа шығу мүмкіндігі бар, бұл таза ауада серуендеуді ұнататындар үшін таптырмас артықшылық.

Жабық тұрғын үй кешеніндегі 24 сағаттық күзет тұрғындардың қауіпсіздігін толықтай қамтамасыз етеді. Инфрақұрылым толық дайындалған: бірнеше көлікке арналған тұрақ орны және барлық қажетті коммуникациялар қарастырылған. Таулар мен гольф алқаптарының керемет көрінісі болашақ үйдің эстетикалық құндылығын арттырып, оны нарықтағы бірегей нысанға айналдырады.

Теңіз жағалауына дейін небәрі 500 метр, бұл жаяу барып-қайтуға өте ыңғайлы қашықтық. Касарес-Плайя өзінің сапалы жағажайларымен және Мишлен жұлдызды мейрамханаларымен танымал. Халықаралық мектептердің жақындығы және Малага мен Гибралтар әуежайларына оңай жету мүмкіндігі бұл жерді тұрақты тұруға да, жоғары деңгейлі демалыс орны ретінде де тартымды етеді.

Сатып алушылар үшін екі нұсқа ұсынылады: тек жер телімін сатып алу немесе толықтай жеке талғамға негізделген дайын жобаны таңдау. Дайын жоба сіздің қалауыңыз бойынша кез келген детальды өзгертуге мүмкіндік береді. Гольф алаңының бірінші желісіндегі мұндай жер телімдері сирек кездесетіндіктен, бұл ұзақ мерзімді капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:993 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11193·EUR 320 000