EDENOVO

Cerros del Aguila – Жер учаскесі

Cerros del Aguila – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 12
EDN-65268
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласындағы Cerros del Aguila ауданында орналасқан бұл 45 110 м² жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық нысан. Ла Кала де Михас қалашығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл аумақ толық құпиялылық пен табиғат аясындағы тыныштықты ұсынады. Бұл жер — заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын үйлестіргісі келетіндер үшін таптырмас мекен.

Учаске теңізге, тауларға және айналадағы жасыл алқаптарға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Күннің шығысынан батысына дейін табиғи жарықпен қамтамасыз ететін оңтүстік және оңтүстік-батыс бағыттары болашақ құрылыс үшін өте қолайлы. Михас муниципалитетінің тізіліміне сәйкес, мұнда 451,1 м² аумақты құрайтын құрылыс салу мүмкіндігі тіркелген.

Жаңа LISTA заңнамасына сәйкес, бұл жерде эко-ретрит, жеке резиденция немесе ауылшаруашылық жобаларын (жүзімдіктер, зәйтүн бақтары) жүзеге асыруға болады. Жол қатынасының қолайлылығы мен жердің кеңдігі кез келген ауқымды жобаны еркін жоспарлауға мүмкіндік береді. Бұл тек жер сатып алу емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді капиталды әртараптандырудың тиімді жолы болып табылады.

Локацияның артықшылығы — Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол. Маңайда ең танымал гольф алаңдары мен алтын жағажайлар орналасқан. Cerros del Aguila ауданындағы бұл мүлік эксклюзивтілік пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік. Табиғаттың ортасында отырып, дамыған инфрақұрылымға қол созым жерде болу — бұл нысанның басты құндылығы.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:45110 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Cerros del AguilaАудан/Қала:Cerros del Aguila
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerros del Aguila ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65268·EUR 1 100 000