EDENOVO

Coín – Жер учаскесі

Coín – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 11
EDN-14044
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы жалпы ауданы 22 219 м² құрайтын бұл кең көлемді жер телімі ауыл шаруашылығы немесе жеке демалыс орнын құруды жоспарлап жүрген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жер бедері негізінен тегіс болып келеді, бұл кез келген ландшафтық немесе құрылыс жұмыстарын жүргізуді айтарлықтай жеңілдетеді. Табиғат аясындағы тыныштық пен кеңістік бұл жердің басты артықшылығы болып табылады.

Бұл нысанның ерекшелігі — оның заңды құжаттарындағы ауданы мен нақты кадастрлық ауданы арасындағы айырмашылық. Нақты жер көлемі тіркелгеннен 4 000 м²-ге артық, бұл Меншік тізілімінде графикалық үйлестіруді жаңарту арқылы активтің құнын бірден арттыруға жол ашады. Бұл рәсім алдын ала есептелген және жаңа иесіне инвестициялық табыстылықты қамтамасыз етеді.

Коин қаласының орталығына жақын орналасуы заманауи инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Малага халықаралық әуежайына дейін 30 минуттық жерде орналасқан, ал Марбельяның салтанатты жағажайлары мен гольф алаңдарына 35 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі — Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді иелік ету үшін ең тиімді таңдаулардың бірі.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:22219 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 125 000

60 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 150 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 450
Сатып алудың жалпы құны€ 138 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 37 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 87 500
Айлық төлем€ 438,05
Қажетті айлық табыс€ 1 460,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14044·EUR 125 000